Immeuble d'habitation libre - 1200 m² - Pont-Audemer

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Description

À vendre, un immeuble d'angle de 1200 m² situé au cœur de Pont-Audemer, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets variés. Ce bien immobilier comprend trois vastes salles pouvant accueillir du public, qui peuvent également être transformées en logements selon vos besoins. En outre, vous trouverez un appartement, deux garages et une cave, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. Ce bâtiment est idéal pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité d'ériger jusqu'à quatre niveaux supplémentaires (R+3), ce qui porterait la surface de plancher à 2400 m². De plus, l'ajout d'un toit-terrasse pourrait offrir des vues imprenables sur la ville. Ce bien, proposé au prix de 695 000 € (honoraires inclus de 6,92% TTC à la charge de l'acquéreur), représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement. Le DPE est en cours, et pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement stratégique au centre de Pont-Audemer
• Potentiel de transformation en logements
• Possibilité d'ajouter jusqu'à 4 niveaux (R+3)
• Superficie totale de 2400 m² après travaux
• Investissement attractif avec un prix de 695 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.