Immeuble commerce libre - 250 m² - Paris

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial d'exception situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. Ce bien rare s'étend sur trois niveaux totalisant une surface de 250 m², avec un atout supplémentaire : un rooftop de 50 m². Idéalement situé à seulement 200 m et 300 m des stations de métro Faidherbe Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9), cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le sous-sol de 78 m², le rez-de-chaussée de 151 m² et le premier étage de 36 m², dont 20 m² de terrasse, offrent un potentiel de développement remarquable, que ce soit pour un projet commercial ou un repositionnement en habitation. La façade au design industriel donne sur la rue de Montreuil, tandis qu'une cour privée et sécurisée, jadis utilisée comme écuries, ajoute un charme unique à l'ensemble. Ce bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique à Paris.

Atouts

• Emplacement de choix à proximité des stations de métro
• Rooftop de 50 m² avec vue dégagée
• Libre de toute occupation, disponibilité immédiate
• Cour privée sécurisée avec charme historique
• Potentiel de repositionnement intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.