Immeuble commerce libre - 250 m² - Paris

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Description

À vendre, un immeuble commercial d'exception situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. Cet immeuble, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 200 mètres de la station de métro Faidherbe Chaligny (ligne 8) et 300 mètres de la station Rue des Boulets (ligne 9). Avec une surface totale de 250 m², cet espace offre un sous-sol de 78 m², un rez-de-chaussée de 151 m² et un premier étage de 36 m², dont 20 m² de terrasse. En prime, un rooftop de 25 m² vous attend pour profiter de la vue sur la ville. La façade au style industriel apporte un charme unique, tandis que l'entrée dans une cour privée et sécurisée, anciennement utilisée comme écuries, ajoute une touche d'authenticité, avec ses murs en charpente et poutres apparentes. Ce bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement, offrant un potentiel de développement exceptionnel, que ce soit pour un projet de commerce, un repositionnement en habitation ou la vente de lots. Une opportunité rare à saisir !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de deux stations de métro
• Surface totale de 250 m² avec plusieurs niveaux
• Rooftop de 25 m² avec vue panoramique
• Cour privée et sécurisée avec charme historique
• Libre de toute occupation - disponibilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.