Immeuble bureaux libre - 1400 m² - Limoges

1/1

Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial spacieux de 1400 m², idéalement situé au cœur de Limoges. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre une flexibilité d'exploitation remarquable, permettant d'accueillir divers types d'activités, allant du commerce de restauration aux bureaux, en passant par des services, des salles de réunion, des séminaires ou même un hôtel des ventes. Avec un terrain de 1561 m² et un parking couvert de 550 m², cet immeuble se prête également à une reconversion en logements, offrant ainsi un potentiel de rentabilité élevé. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de l'hyper-centre de Limoges et des lieux emblématiques tels que la cathédrale, le Jardin Botanique de l’Evêché et les Galeries Lafayette. Ancien complexe sportif, l'espace comprend de vastes salles de réception, des bureaux, des vestiaires et des installations de bien-être. Un accès facile et rapide à l'autoroute A20 et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un actif immobilier de qualité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Limoges
• Surface totale de 1400 m² avec parking couvert de 550 m²
• Possibilité d'exploitation diversifiée (commerce, bureaux, logements)
• Ancien complexe sportif avec infrastructures de qualité
• Accès rapide à l'autoroute A20 et nombreuses places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.