Immeuble bureaux libre - 1400 m² - Limoges

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial exceptionnel de 1400 m², idéalement situé au cœur de Limoges, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Cet ensemble immobilier, réparti sur deux niveaux, offre une multitude de possibilités d'exploitation, allant de la restauration aux bureaux, en passant par des salles de séminaires et de spectacles. Avec une parcelle de 1561 m², cet immeuble bénéficie d'un parking couvert de 550 m², un atout indéniable pour toute activité commerciale. Auparavant utilisé comme complexe sportif, il dispose de vastes espaces lumineux, de salles de réception, de vestiaires, ainsi que d'installations techniques telles qu'un sauna et un jacuzzi. L'emplacement dans un secteur riche en patrimoine, à proximité de lieux emblématiques tels que la cathédrale et le Jardin Botanique de l'Evêché, renforce l'attractivité de ce bien. De plus, des possibilités de changement de destination permettent d'envisager une transformation en logements, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central à Limoges
• Parking couvert de 550 m²
• Possibilité de changement de destination
• Vastes espaces lumineux et modulables
• Accès rapide à l'Autoroute A20
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.