Immeuble commerce occupé - 1550 m² - Cavaillon
84300 CavaillonPrix de vente
990 000 €
Loyers annuels
82 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble commercial de 1.550 m² situé au cœur de Cavaillon, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de deux lots actuellement loués sous des baux commerciaux, cet immeuble génère un revenu locatif annuel de 82 000 € HT, garantissant ainsi une rentabilité attractive. Sa localisation stratégique dans une ville dynamique en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Avec un prix de vente fixé à 990 000 €, cet actif immobilier combine à la fois un emplacement de choix et une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien solide et bien entretenu dans une région en plein essor.
Atouts
- Revenu locatif annuel de 82 000 € HT
- Surface totale de 1.550 m²
- Deux lots loués sous baux commerciaux
- Emplacement stratégique à Cavaillon
- Investissement avec rentabilité immédiate
- DPE : D
Surface
1 550 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 990 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 82 000 € |
| Loyers mensuels | 6 833 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 639 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
792 000 €
Coût total des intérêts
310 387 €
4 593 €
sur 20 ans
13.6 %
cash-on-cash annuel
+2 240 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
