Immeuble bureaux occupé - 1300 m² - Ajaccio

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble commercial situé au cœur d'Ajaccio. Avec une superficie totale de 1300 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble est idéalement conçu pour tirer parti du dynamisme commercial de la ville. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 500 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, parfait pour accueillir une activité commerciale ou un showroom attractif. Le premier étage, avec 400 m² d'espace, peut être exploité pour des bureaux, du commerce ou comme espace de stockage, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le deuxième étage de 400 m² est actuellement occupé par un locataire, générant un revenu locatif stable de 2500 € par mois, ce qui assure un rendement immédiat pour l'investisseur. Situé en premier rideau, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié au centre-ville d'Ajaccio, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement numéro 1 en premier rideau
• Superficie totale de 1300 m²
• Revenu locatif mensuel de 2500 €
• Flexibilité d'exploitation (commerce, bureaux, showroom)
• Visibilité exceptionnelle au cœur de la ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.