Immeuble bureaux libre - 295 m² - Ablis

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Description

Découvrez cet immeuble commercial de caractère, idéalement situé au cœur d'Ablis, offrant une surface généreuse de 295 m² sur deux niveaux, accompagné d'une cave spacieuse et de combles aménageables. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité et un accès facile à toutes les commodités locales, rendant cet espace parfait pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement. Édifié en pierre de taille et moellons, cet immeuble a toujours bénéficié d'un entretien soigné, avec des installations modernes telles que le double vitrage, un système d'alarme et des rideaux métalliques de sécurité. Actuellement composé de 11 pièces, ce bien peut être reconfiguré selon les besoins du futur acquéreur, permettant d'envisager une multitude de projets, allant d'un espace de coworking à un cabinet médical. L'accessibilité est un autre atout majeur, avec des entrées indépendantes et conformes aux normes PMR. Profitez également de la pompe à chaleur réversible et de nombreux rangements intégrés. Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, représente une opportunité rare sur le marché, tant pour des investisseurs que pour des professionnels en quête d'un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre-ville d'Ablis
• 295 m² de surface, avec combles aménageables
• 11 pièces facilement reconfigurables
• Accès indépendant et conforme PMR
• Excellent état d'entretien, sans bail en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.