Immeuble bureaux libre - 295 m² - Ablis

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Description

À vendre : immeuble commercial de 295 m² situé au cœur d'Ablis, dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bâtiment élégant, construit en pierre de taille et en moellons, se distingue par son entretien méticuleux, incluant du double vitrage, un système d'alarme et des rideaux métalliques de sécurité. Réparti sur deux niveaux, il comprend également une cave spacieuse et des combles aménageables, offrant ainsi une flexibilité maximale pour divers projets. Le rez-de-chaussée abrite de vastes pièces, une cuisine et des sanitaires, tandis qu'un premier étage accessible par un escalier et un ascenseur dispose de plusieurs espaces supplémentaires. Actuellement configuré en bureaux et salles de réception, cet immeuble peut facilement être reconfiguré pour s'adapter à différents types d'activités, telles qu'un restaurant, un cabinet médical ou un espace de coworking. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien est également conforme aux normes d'accessibilité, avec deux entrées indépendantes. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à implanter leur activité dans un environnement dynamique.

Atouts

• Emplacement central avec excellente visibilité
• 295 m² de surface modulable
• Accessibilité PMR et deux entrées indépendantes
• Combles aménageables et cave spacieuse
• Immeuble en excellent état, sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.