Immeuble bureaux libre - 295 m² - Ablis

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Description

Découvrez cet immeuble commercial de caractère, situé au cœur d'Ablis, offrant une surface généreuse de 295 m² sur deux niveaux, complétée par une cave et des combles aménageables. Profitez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et excellente visibilité, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ce bien, édifié en pierre de taille et moellons, a été soigneusement entretenu, avec des installations modernes telles que le double vitrage, une alarme et des rideaux métalliques de sécurité. L'espace est actuellement configuré en bureaux, salles de réception et locaux techniques, mais sa modularité permet de repenser totalement son aménagement selon votre projet. L'immeuble répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et dispose de deux entrées indépendantes, facilitant l'accès. Avec un fort potentiel pour divers projets, que ce soit un restaurant, un espace de coworking, un cabinet médical ou un commerce, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font une adresse idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable et dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• 295 m² Carrez avec combles aménageables
• Accessibilité PMR et ascenseur
• Deux accès indépendants
• Fort potentiel d'aménagement et de changement de destination
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.