Immeuble commerce occupé - 422 m² - Cannes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette. D'une superficie totale de 422 m², cet immeuble se compose de deux commerces en rez-de-chaussée, actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus immédiate. Les quatre étages supérieurs, quant à eux, sont libres de toute occupation et représentent une opportunité de valorisation significative grâce à des travaux de rénovation. Les travaux à prévoir incluent la remise à neuf des étages, ainsi que des améliorations au niveau des façades et de la cage d'escalier. Ce bien offre un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité de créer des appartements ou des bureaux selon la demande du marché. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un immeuble au cœur de Cannes, une ville prisée tant par les résidents que par les touristes.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper centre de Cannes
• Deux commerces en rez-de-chaussée déjà loués
• Quatre étages libres à rénover pour un fort potentiel locatif
• Possibilité de créer des appartements ou bureaux
• Travaux de façade et d'escalier à prévoir pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.