Immeuble d'habitation occupé - 80 m² - Chambéry

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Chambéry, à proximité immédiate de la gare (800 mètres) et de l'hôtel de ville (450 mètres). Ce bien se compose de trois studios meublés, actuellement loués sous le régime de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), offrant ainsi un rendement locatif attractif. Chaque studio est soigneusement équipé pour garantir un confort optimal aux locataires, comprenant une cuisine entièrement aménagée, une salle de bain avec WC, et un espace chambre/pièce de vie. Le premier studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée, génère un loyer de 471 €, tandis que le deuxième studio de 18 m² au premier étage rapporte 480 €, et le T1 bis duplex de 25 m² complète le tout avec un loyer de 430 €. Les revenus mensuels actuels s'élèvent à 1 381 €, et avec un marché locatif en plein essor, la possibilité d'augmenter les loyers à environ 550 € par mois par studio est à envisager. Avec une forte demande locative dans le secteur, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Trois studios déjà loués
• Rendement locatif immédiat
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Potentiel de revalorisation des loyers
• DPE D / GES D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.