Immeuble mixte libre - 150 m² - Saint-Omer

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte, idéalement situé au cœur de la rue commerçante de Saint-Omer. Ce bien offre un potentiel de rentabilité exceptionnel pour les investisseurs en quête d'un placement sûr. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 90 m², entièrement rénové, équipé de la climatisation et d'un WC, prêt à accueillir votre activité. Avec un loyer potentiel de 1 100 € par mois, ce premier niveau constitue une belle opportunité pour générer des revenus immédiats. À l'étage, l'immeuble comprend quatre pièces à rénover, accompagnées d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Le deuxième étage, quant à lui, se compose de deux pièces également à rénover, avec des combles aménageables et une hauteur sous plafond remarquable, permettant une multitude de possibilités d'optimisation. Situé dans l'artère la plus dynamique de la ville, cet immeuble bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un fort passage, gages d'une attractivité locative maximale. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Local commercial rénové de 90 m²
• Loyer potentiel de 1 100 € / mois
• Terrasse au premier étage
• Combles aménageables avec grande hauteur sous plafond
• Emplacement privilégié dans la rue la plus commerçante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.