Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Quimper

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Description

À vendre, un immeuble à rénover situé en plein cœur de Quimper, à proximité immédiate de la gare. D'une superficie totale de 500 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs. Le rez-de-chaussée est actuellement loué sous un bail 369, générant un revenu annuel de 28 800 € HT, ce qui constitue un excellent point de départ pour la rentabilité de votre investissement. À l'étage, vous trouverez trois appartements de type 4, d'environ 80 m² chacun, ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 60 m², tous à rénover. Ce bien est idéal pour un projet de réhabilitation visant à créer des logements attractifs ou des espaces de bureaux. Le prix de vente est de 483 750 €, frais d'agence inclus, avec un prix net vendeur de 450 000 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché quimpérois.

Atouts

• Emplacement central à Quimper, proche de la gare
• Revenu locatif existant de 28 800 € HT par an
• Potentiel de rénovation pour appartements et bureaux
• Superficie totale de 500 m²
• Idéal pour investisseurs et promoteurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.