Immeuble commerce libre - 152 m² - Flavigny-sur-Moselle

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de caractère situé au 54 Rue de Mirecourt à Flavigny-sur-Moselle, à seulement 15 minutes de Nancy. Cet immeuble de 152 m² se compose de trois appartements bien agencés, offrant une belle rentabilité et des opportunités de développement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio d'environ 28 m² avec salle d'eau, WC et kitchenette. Le deuxième appartement, également au rez-de-chaussée, est un deux pièces de 45 m², actuellement loué à 580 euros, avec un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, un spacieux trois pièces de 85 m², traversant et lumineux, dispose d'un balcon. Il comprend une entrée, une grande salle de bain, une cuisine spacieuse, un salon agréable et deux belles chambres, le tout avec des fenêtres en double vitrage garantissant confort et tranquillité. De plus, un grenier offre le potentiel d'être transformé en un quatrième appartement de 75 m². Enfin, un petit terrain constructible est également inclus, permettant d'envisager la construction d'un double garage avec un appartement au-dessus. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble mixte avec plusieurs appartements
• Rendement locatif avec un appartement déjà loué
• Possibilité d'aménagement du grenier en appartement supplémentaire
• Terrain constructible pour un projet d'extension
• Proximité des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.