Immeuble bureaux occupé - 914 m² - Metz

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère exceptionnel situé au cœur de Metz, offrant une surface totale de 914 m², idéal pour un investissement locatif. Réhabilité avec soin en 1996, l'immeuble comprend 17 logements (6 F3, 7 F2, et 4 studios) ainsi qu'un salon de coiffure et un ancien restaurant en sous-sol, à rénover intégralement. Actuellement, 16 des 17 logements sont occupés, générant un revenu locatif mensuel de 12 305 euros charges comprises lorsque l'ensemble est loué. Avec un DPE global de classe C/C, cet immeuble a bénéficié d'une isolation de qualité et de chaudières récentes, assurant un confort thermique optimal. Les logements sont tous équipés de cuisines, et des équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone sont en place. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer les espaces en bureaux, en appartements atypiques ou en autres projets commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, propice à un investissement sûr et pérenne.

Atouts

• Immeuble mixte : 17 logements et salon de coiffure
• Revenu locatif mensuel de 12 305 euros
• DPE C/C, bien isolé et chaudières récentes
• Emplacement central dans un quartier dynamique
• Aucun travaux importants à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.