Immeuble d'habitation occupé - 291 m² - Toulouse

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Description

Situé dans le quartier prisé de Croix de Pierre à Toulouse, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité rare d'investissement. Composé de 9 appartements, cet ensemble de 291 m² habitables se distingue par son prix attractif de 3000€ le m², justifié par une vente urgente. La propriété comprend également un garage, 9 petits boxs de rangement, ainsi qu'un jardin privatif, apportant un cadre de vie agréable pour les résidents. Actuellement, 8 des appartements sont occupés, tandis qu'un est récemment libéré, offrant ainsi un potentiel de valorisation. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 48 000€ par an, avec des loyers qui n'ont pas été réévalués depuis longtemps, ce qui laisse entrevoir une possibilité d'augmentation des rendements. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Immeuble de 9 appartements dans un quartier recherché
• Prix attractif de 3000€ le m²
• Revenu locatif actuel de 48 000€ par an
• Potentiel de valorisation avec des loyers à réévaluer
• Comprend garage, boxs de rangement et jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.