Immeuble commerce occupé - 136 m² - Avignon

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Description

Au cœur d’Avignon intramuros, dans le quartier pittoresque des Teinturiers, cet immeuble rénové de 136 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Situé dans une rue calme et à proximité des remparts, il comprend quatre logements : trois appartements de type T2 et un studio. Les logements sont vendus occupés sous baux meublés. Ils génèrent actuellement 1 900 € de loyers mensuels, auxquels s’ajoutent 40 € de charges, soit un rendement locatif brut annoncé de 6,4 %. Les charges de copropriété sont indiquées à 40 € par mois. L’ensemble représente quatre lots dans une copropriété de cinq lots, sans procédure en cours signalée. La configuration et l’emplacement offrent également des pistes d’optimisation locative, notamment en location saisonnière ou étudiante, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. La proximité des remparts facilite le stationnement intramuros. Un ensemble rénové, composé de plusieurs logements et déjà loué, au sein d’un quartier recherché du centre historique d’Avignon.

Atouts

• Immeuble rénové de 136 m²
• 4 logements : 3 T2 et 1 studio
• Vendu occupé sous baux meublés
• Loyers mensuels annoncés de 1 900 €
• Rendement locatif brut annoncé de 6,4 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.