Immeuble commerce libre - 600 m² - Bordeaux

1/1

Description

Situé au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, cet immeuble en pierre d’environ 600 m² constitue une opportunité patrimoniale de premier plan. Réparti sur quatre étages et rénové en 2011, il associe des espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement particulièrement recherché. L’ensemble comprend quatre appartements, dont trois T4 et un T3, ainsi qu’un local commercial d’environ 160 m² en rez-de-chaussée. Cette configuration diversifiée permet d’envisager un investissement combinant logements et activité commerciale. Une cave complète le bien. Avec son architecture en pierre, sa surface généreuse et son adresse centrale, l’immeuble présente des caractéristiques adaptées à une stratégie patrimoniale de long terme. La proximité des commerces, des services et des transports du centre bordelais renforce l’attractivité de son emplacement. La surface annoncée est d’environ 600 m². Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement dans le Triangle d’Or de Bordeaux
• Immeuble en pierre d’environ 600 m² sur quatre étages
• Ensemble rénové en 2011
• Quatre appartements : trois T4 et un T3
• Local commercial d’environ 160 m² et cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.