Immeuble commerce occupé - 566 m² - Villepinte

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Description

Situé au cœur de Villepinte, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cet immeuble en monopropriété de 566 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Construit en 2010, il se compose de 9 appartements entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et stable. La configuration de l'immeuble inclut 4 appartements de type F2, 4 appartements de type F3 et un appartement de type F4, répartis sur 3 niveaux. Avec un revenu mensuel de 7 315 € hors charges, soit 87 780 € par an, cet investissement assure une rentabilité de premier ordre. De plus, la propriété dispose de 10 places de stationnement et d'un local à vélos commun, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble. La gestion locative est sécurisée grâce à des baux en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 9 appartements
• Rendement locatif annuel de 87 780 € HC
• Construction récente (2010) en excellent état
• Emplacement privilégié proche de la gare et des commodités
• 10 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.