Immeuble commerce occupé - 566 m² - Villepinte

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 566 m² idéalement situé au 26 Avenue Edouard Branly, à Villepinte, dans le secteur recherché du Vert Galant. Ce bien, construit en 2010, se compose de 9 appartements entièrement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur ou marchand de biens. L'immeuble s'élève sur 3 niveaux et comprend 4 appartements de type F2, 4 de type F3, et un spacieux appartement de type F4. Avec un taux d'occupation de 100 %, vous bénéficierez de loyers mensuels s'élevant à 7 315 € hors charges, soit des revenus annuels de 87 780 € hors charges. De plus, l'immeuble dispose de 10 places de stationnement et d'un local à vélos commun, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec des baux en cours garantissant une stabilité locative. La taxe foncière s'élève à 11 189 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec 100 % d'occupation
• Revenus annuels de 87 780 € hors charges
• Construction récente (2010) offrant des prestations modernes
• 10 places de stationnement et local à vélos
• Idéal pour investisseurs recherchant une rentabilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.