Immeuble commerce libre - 460 m² - La Bourboule

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Description

Découvrez ce bâtiment de 460 m² à rénover entièrement, idéalement situé au cœur de La Bourboule, à quelques pas des thermes et à proximité du centre-ville. Ce bien se développe sur cinq niveaux, sans ascenseur, et comprend environ 360 m² de surfaces exploitables. Avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée, ce bâtiment offre un potentiel inestimable pour divers projets, qu'il s'agisse d'activités commerciales ou de la création d'appartements. L'emplacement stratégique à proximité des stations de ski et de l'autoroute A89 le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs souhaitant exploiter la dynamique touristique de la région. Ce bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela permettra de personnaliser les espaces selon vos ambitions. La Bourboule, nichée au cœur du parc régional des volcans d'Auvergne, offre également un cadre de vie agréable avec un accès facile à de nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien prometteur et de découvrir son immense potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des thermes
• Potentiel de réaménagement pour activités commerciales ou appartements
• Proche des stations de ski et de l'autoroute A89
• Raccordé au réseau d'assainissement collectif
• Environnement thermal dynamique avec de nombreuses activités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.