Immeuble commerce occupé - 410 m² - Flins-Sur-Seine
78410 Flins-Sur-SeinePrix de vente
1 050 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Flins-sur-Seine, offrant une surface habitable de 410 m². Composé de 8 logements occupés, dont 7 appartements de type T3 et 1 appartement de type T2, cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Chaque logement est équipé d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec WC et d'espaces de rangement. Le confort des résidents est assuré par des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, ainsi que des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Avec un parking ouvert à l'avant et à l'arrière, ainsi que des locaux techniques et de poubelles sécurisés, cet immeuble répond à toutes les attentes des locataires. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et d'un centre commercial, cet immeuble est également à seulement 8 minutes en voiture de la gare d'Aubergenville, facilitant ainsi les déplacements. Un dossier complet est disponible sur demande, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien régulièrement loué avec des baux en cours.
Atouts
- 8 logements occupés avec des baux en cours
- Proximité des commerces et du centre commercial
- Double vitrage avec volets électriques
- Stationnement facilité avec plusieurs places de parking
- Quartier calme et familial
- DPE : D
Surface
410 m²
Lots
1
Année
1910
Informations financières
| Prix de vente | 1 050 000 € |
| Prix au m² | 2 561 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
840 000 €
Coût total des intérêts
329 199 €
4 872 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



