Immeuble commerce occupé - 392 m² - Saint-Louis

1/1

Description

À La Rivière Saint-Louis, dans une impasse au calme et à proximité des commodités, cet immeuble de 392 m² environ est édifié sur un terrain de 1 920 m². Il offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un jardin arboré, et présente un potentiel intéressant pour un projet d’investissement locatif diversifié. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T6 d’environ 145 m² avec jardin privatif. À l’étage, les logements comprennent deux appartements T3 d’environ 45 m² chacun, un appartement T4 de 68 m² et un studio de 20 m² avec terrasse. Les appartements de l’étage sont vendus meublés. Dans le jardin, trois hébergements indépendants de 16 à 26 m² — un chalet et deux chambres — complètent l’ensemble, dont un reste à terminer d’aménager. Un sous-sol d’environ 130 m² offre des possibilités de rangement ou d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également de places de stationnement, d’un atelier, d’une buanderie avec WC et d’un spa équipé d’un système à jetons. L’ensemble réunit plusieurs typologies de logements et des espaces complémentaires, adaptés à différents projets de location ou d’exploitation.

Atouts

• Terrain de 1 920 m² avec jardin arboré
• Vue sur la mer et les montagnes
• Plusieurs logements aux typologies variées
• Sous-sol d’environ 130 m² et atelier
• Spa avec système de fonctionnement à jetons
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.