Immeuble bureaux occupé - 346 m² - Périgueux

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Périgueux avec cet immeuble de 346 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. Édifié en 1948, ce bâtiment sur deux niveaux présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation intégrale. Avec une vision créative, il peut être transformé en logements modernes ou en locaux commerciaux attractifs. Actuellement, l'immeuble comprend quatre appartements, dont deux sont déjà loués, ainsi que onze box de garages, dont quatre également loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. De plus, un grenier spacieux pourrait être aménagé pour accueillir un loft de 100 m², ajoutant encore plus de valeur à cet actif. L'emplacement stratégique à proximité de la voie verte et des commodités locales assure une forte attractivité pour les futurs locataires ou clients. Avec des possibilités infinies de reconfiguration de l'espace, cet immeuble est une véritable toile vierge, prête à se transformer en un projet rentable et prisé. Ne manquez pas cette occasion rare de créer un bien d'exception à Périgueux, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Périgueux
• 4 appartements, dont 2 déjà loués
• 11 box de garages, dont 4 loués
• Potentiel de transformation en loft de 100 m²
• Opportunité rare sur le marché immobilier local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.