Immeuble commerce occupé - 320 m² - Doué-En-Anjou

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Doué-en-Anjou, offrant une surface totale de 320 m². Ce bien rare se compose de deux appartements spacieux de 100 m² et 106 m², actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. En complément, deux locaux commerciaux sont disponibles, dont l'un est actuellement inoccupé, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Avec un loyer total potentiel d'environ 1910 € par mois, cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix. La taxe foncière s'élève à 3218 €, ce qui permet une gestion financière maîtrisée pour les investisseurs. De plus, l'immeuble bénéficie d'une classe énergétique E et d'une classe climat B, garantissant des performances énergétiques respectables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs avisés. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et locaux commerciaux
• Revenu locatif potentiel de 1910 € par mois
• Classe énergétique E et classe climat B
• Situé en plein centre de Doué-en-Anjou
• Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.