Immeuble commerce libre - 299 m² - Montguyon

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Description

Découvrez cet immeuble entièrement rénové situé au 7bis Rue de l’Ecluse à Saint-Martin-d'Ary, offrant une surface généreuse de 299 m². Ce bien immobilier est composé de quatre lots distincts : un appartement en duplex de type T2 de 60 m² avec mezzanine, un spacieux appartement T5 de 140 m², ainsi que deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 100 m² et 35 m². L'appartement T5 est actuellement libre d'occupation, offrant ainsi de réelles opportunités pour un investissement locatif ou une occupation personnelle. Les occupants bénéficieront également d'un espace extérieur privé, agrémenté d'une cour et d'un parking sécurisé, équipé d'une surveillance vidéo et radar pour une tranquillité d'esprit optimale. Ce bien, idéalement situé, combine un potentiel locatif intéressant et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble aux multiples possibilités dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 4 lots : appartements et locaux commerciaux
• Parking sécurisé avec surveillance vidéo
• Appartement T5 libre d'occupation
• Cour privative pour chaque lot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.