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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 265 m² - Le Buis

    87140 Le Buis

    Prix de vente

    74 900 €

    Le Buis
    1/1
    Réf. : IMB-911697Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble de granges en pierre d'une surface de 265 m², offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 670 m². Ce bien immobilier est idéalement situé dans un environnement paisible, à deux pas du bourg, ce qui en fait un lieu de choix pour vos projets futurs. La propriété se compose d'une vaste cour centrale, ainsi que d'un terrain attenant de 480 m², vous permettant d'imaginer divers aménagements selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation complets soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité unique de personnaliser entièrement l'ensemble selon vos goûts et besoins. Il est important de noter que la propriété devra être raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement individuel. En option, vous aurez également la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 4 hectares, incluant un étang et un terrain constructible d'environ 2 900 m², ce qui pourrait considérablement élargir vos possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien sur mesure, à votre image.

    Atouts

    • Ensemble de granges en pierre avec fort potentiel
    • Vaste cour centrale et terrain attenant
    • Possibilité d'acquisition d'une parcelle supplémentaire de 4 ha
    • Environnement calme à proximité du bourg
    • Travaux de rénovation à personnaliser selon vos goûts
    • DPE : D

    Surface

    265 m²

    Lots

    1

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente74 900 €
    Prix au m²283 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel14 980 €
    0 €74 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    59 920 €

    Coût total des intérêts

    23 483 €

    Mensualité crédit

    348 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.