Immeuble commerce occupé - 250 m² - Douai

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Douai, où un bâtiment entièrement rénové offre un cadre de vie de qualité supérieure. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de la faculté de Droit, cet immeuble se compose de 10 appartements soigneusement loués, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les rénovations récentes ont été effectuées avec des matériaux de haut de gamme, garantissant une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel, d'une climatisation réversible neuve et d'une production d'eau chaude par cumulus thermodynamique dernière génération, permettant une gestion énergétique optimale. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'accès par digicode et interphone, ainsi qu'une connexion fibre pour répondre aux besoins actuels des occupants. En outre, le bâtiment est entouré de commerces, d'écoles et de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les 5 garages et 5 places de parking ajoutent une valeur significative, offrant un revenu locatif supplémentaire de 6 000 euros par an. Avec des revenus annuels actuels de 53 620 euros, ce bien représente une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport à Douai. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien d'exception.

Atouts

• Bâtiment entièrement rénové avec prestations haut de gamme
• 10 appartements loués avec compteurs individuels
• Climatisation réversible et cumulus thermodynamique
• 5 garages et 5 places de parking offrant un revenu supplémentaire
• Emplacement idéal à proximité des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.