Immeuble commerce occupé - 209 m² - Livry-Gargan

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé au 19 Allée des Aubépines, à Livry-Gargan (93190). Avec une surface totale de 239 m², dont 208,51 m² Carrez, cet immeuble abrite quatre appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif attractif de 3 320 € HC par mois, soit 39 840 € HC par an. Les appartements se composent de trois logements de type 3 pièces, dont deux situés au rez-de-chaussée avec des loyers de 912 € et 670 € HC/mois, et un appartement de 3 pièces au premier étage loué à 1 008 € HC/mois. De plus, un appartement de 2 pièces sous combles génère un loyer de 730 € HC/mois. L'immeuble comprend également deux garages fermés ainsi que quatre caves, augmentant ainsi les possibilités de stockage pour les locataires. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un rendement locatif solide et un emplacement prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien rare sur le marché.

Atouts

• Quatre appartements loués
• Revenu locatif total de 39 840 € HC/an
• Deux garages fermés
• Emplacement prisé à Livry-Gargan
• Potentiel d'investissement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.