Immeuble commerce occupé - 237 m² - Armentières

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Description

À Armentières, découvrez cet immeuble de rapport de 237 m² composé exclusivement de six logements, répartis sur trois étages. Sa configuration associe deux studios de 20 et 26 m², deux appartements T2 de 32 et 35 m² et deux T3 de 59 et 64 m², une diversité de typologies susceptible de répondre à différents profils de locataires. Les logements présentent des DPE classés D ou E. L’immeuble dispose de compteurs individuels, un équipement pratique pour le suivi des consommations et la gestion locative. Les loyers mensuels indiqués pour les six appartements s’élèvent respectivement à 320,07 €, 241,47 €, 649,40 €, 476,25 €, 389,90 € et 395,88 €, auxquels s’ajoutent des provisions sur charges. Ces montants représentent un total de loyers hors charges de 2 472,97 € par mois, soit 29 675,64 € par an, sur la base des informations communiquées. L’ensemble est présenté comme homogène et destiné à un investissement locatif. Le prix de vente est de 335 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel composé de plusieurs lots et doté d’une gestion facilitée par les compteurs individuels.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 237 m² sur trois étages
• Six logements : studios, T2 et T3
• Loyers hors charges annoncés : 2 472,97 € par mois
• Compteurs individuels
• DPE classés D ou E
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.