Immeuble commerce occupé - 220 m² - La Ville-Aux-Bois-Lès-Pontavert

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à La Ville-Aux-Bois-Lès-Pontavert, offrant une surface totale de 220 m². Idéalement situé sur un axe passant, ce bien se compose d'un local commercial, anciennement un restaurant, et d'un appartement de 81 m² entièrement rénové à l'étage. Ce bâtiment, récemment remis à neuf, offre de nombreuses possibilités de transformation en espace de vie moderne ou en lieu de travail. Profitez d'un grand jardin à l'arrière et d'une possibilité de terrasse à l'avant, parfaits pour des moments de détente. Le bâtiment est également doté d'un espace de stationnement à l'avant, facilitant l'accès. Les travaux récents incluent une façade refaite, une électricité entièrement neuve, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement, loué à 700 € par mois, dispose d'une cuisine moderne et d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé en énergie G et climat C, ce bien est à la fois attractif et éco-responsable. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une commune prometteuse.

Atouts

• Local commercial idéalement situé sur axe passant
• Appartement rénové de 81 m² avec cuisine moderne
• Grand jardin et possibilité de terrasse
• Électricité entièrement neuve et façade refaite
• Possibilité de location à 700 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.