Immeuble commerce occupé - 214 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé rue de Verdun, au cœur du Havre. Avec une surface totale de 214 m² en loi Carrez, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Il se compose de plusieurs logements, dont un studio d'environ 18 m², deux T2 de 31 m² chacun, et un studio de 35 m². De plus, un appartement spacieux de 120 m², comprenant trois chambres et un jardin individuel orienté plein sud, offre un potentiel locatif exceptionnel, que ce soit pour la colocation, la location familiale ou même un usage commercial. Les anciens loyers meublés des différents logements varient de 450 € à 550 €, avec un loyer estimé de 1 000 € pour le grand appartement. Le loyer prévisionnel total s'élève à 2 860 € par mois, ce qui en fait un investissement attractif. Des travaux d'amélioration énergétique sont également envisagés, avec un devis de 87 600 € pour passer la performance énergétique de G à C. Situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur !

Atouts

• Immeuble de rapport avec plusieurs logements
• Loyer prévisionnel de 2 860 € / mois
• Jardin individuel exposé plein sud
• Proximité des commerces et des transports
• Potentiel d'amélioration énergétique avec devis disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.