Immeuble commerce occupé - 210 m² - Mulhouse

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Description

Idéalement situé au cœur de Mulhouse, cet immeuble de rapport de 210 m² est une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité intéressante. Composé de quatre appartements, cet immeuble possède également une cour intérieure et une cave, ajoutant à son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 d'environ 47 m², tandis que les étages supérieurs accueillent trois appartements de type T2/T3, chacun d'environ 55 m². De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles pour créer un cinquième appartement, ce qui pourrait encore augmenter le rendement locatif. L'ensemble des appartements est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat. Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets roulants manuels et d'un chauffage au gaz individuel, offrant un confort optimal aux locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un bon potentiel et une localisation stratégique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
• Potentiel d'aménagement des combles pour un 5ème appartement
• Cour intérieure et cave incluses
• Chauffage gaz individuel et fenêtres double vitrage
• Bonne rentabilité locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.