Immeuble commerce occupé - 185 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare à Perpignan, à proximité immédiate du commissariat de police. Avec une surface totale de 185 m², cette propriété se compose de trois appartements spacieux de type T4, chacun d'une superficie de 90 m², et tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Le premier étage dispose d'une terrasse généreuse de plus de 70 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un garage de 28 m² est associé à l'appartement du premier étage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le sous-sol comprend trois caves, dont une particulièrement vaste de plus de 70 m², apportant un espace de rangement supplémentaire. Le syndic est bénévole, ce qui permet de réduire les frais de gestion. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement attractive avec un bon rendement locatif dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements T4
• Terrasse de plus de 70 m² au premier étage
• Garage de 28 m² et 3 caves dont une de 70 m²
• Emplacement stratégique près du commissariat
• Revenu locatif garanti avec appartements actuellement loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.