Immeuble commerce libre - 183 m² - Bressuire

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface de 183 m² situé en plein cœur de Bressuire, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Actuellement, le bâtiment comprend un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux sur les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir menant à une pièce divisée en deux espaces par une cloison, avec un accès pratique à la cave. Au premier étage, vous trouverez deux pièces modulables grâce à une cloison amovible, chacune équipée de points d'eau et d'un coin cuisine, ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière naturelle. Le deuxième étage abrite un appartement charmant, avec une belle pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine (hauteur inférieure à 1.80 m). Le charme de cet immeuble est accentué par ses pierres apparentes et ses poutres. D'un point de vue technique, il est équipé d'une chaudière au gaz de 2009 et de fenêtres en double vitrage. Des possibilités de transformation en logements sont envisageables, permettant de créer jusqu'à trois unités supplémentaires. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour un entrepreneur en quête d'un espace commercial attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !

Atouts

• Emplacement central à Bressuire
• Possibilité de créer jusqu'à 3 logements supplémentaires
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Charme des pierres apparentes et poutres
• Travaux récents : chaudière au gaz et double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.