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    Commerce
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 152 m² - Compiègne

    60200 Compiègne

    Prix de vente

    415 000 €

    20 Rue de Paris 60200 Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-232593Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, un immeuble de 152 m² idéalement situé à Compiègne, à proximité de l'UTC et du centre-ville. Cet immeuble, entièrement occupé, représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant un revenu locatif stable. Avec une surface habitable de 152 m² répartie sur trois étages, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. La proximité des établissements d'enseignement supérieur et des commodités urbaines fait de cet emplacement un véritable atout pour attirer des locataires. De plus, la gestion de l'immeuble est facilitée par sa structure bien entretenue. Pour plus d'informations ou des images, n'hésitez pas à me contacter. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité valide, conformément à la législation en vigueur.

    Atouts

    • Immeuble entièrement occupé
    • Proximité de l'UTC et du centre-ville
    • Surface habitable de 152 m²
    • Investissement avec revenu locatif stable
    • 3 étages bien agencés
    • DPE : D

    Surface

    152 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente415 000 €
    Prix au m²2 730 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel83 000 €
    0 €415 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    332 000 €

    Coût total des intérêts

    130 112 €

    Mensualité crédit

    1 925 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.