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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 152 m² - Compiègne

    60200 Compiègne

    Prix de vente

    415 000 €

    20 Rue de Paris 60200 Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-232593Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 152 m² idéalement situé à Compiègne, à proximité de l'UTC et du centre-ville. Ce bien, entièrement loué, représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux souhaitant acquérir un patrimoine immobilier dans une ville dynamique. L'immeuble s'élève sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse et des espaces bien agencés. Sa localisation stratégique assure une forte demande locative, garantissant ainsi un revenu stable. Que vous soyez investisseur aguerri ou novice dans l'immobilier, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Vous apprécierez également la transparence et le sérieux de la transaction, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur et une présentation d'identité requise lors de la visite, conformément aux réglementations en vigueur.

    Atouts

    • Emplacement stratégique près de l'UTC et du centre-ville
    • Immeuble entièrement loué, garantissant un revenu stable
    • Surface totale de 152 m² sur 3 niveaux
    • Opportunité d'investissement dans une ville dynamique
    • Honoraires d'agence à la charge du vendeur
    • DPE : D

    Surface

    152 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente415 000 €
    Prix au m²2 730 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel83 000 €
    0 €415 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    332 000 €

    Coût total des intérêts

    130 112 €

    Mensualité crédit

    1 925 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.