Immeuble commerce libre - 140 m² - La Teste-De-Buch

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé sur un axe passant de La Teste-de-Buch, offrant une opportunité rare tant pour un projet commercial que résidentiel. Avec une surface totale de 140 m², cet immeuble se compose d'un local commercial en façade de 56 m², bénéficiant d'une vitrine attrayante et d'un point d'eau, parfait pour accueillir une activité professionnelle. À l'arrière, une entrée indépendante donne accès à un appartement atypique. Le rez-de-chaussée de l'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois espaces de couchage, une mezzanine et un toit terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur agréable. Cet immeuble représente une occasion unique d'investir dans un bien combinant habitation et commerce, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Atouts

• Local commercial avec vitrine sur un axe passant
• Entrée indépendante pour l'appartement
• Toit terrasse de 12 m²
• Espace de stockage au grenier de 16 m²
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.