Immeuble commerce libre - 140 m² - La Teste-De-Buch

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Description

Situé sur un axe passant de La Teste-de-Buch, cet immeuble de 140 m² offre une configuration mixte associant activité commerciale et logement, avec une entrée indépendante pour chaque espace. En façade, le local commercial de 56 m² bénéficie d’une vitrine donnant directement sur la rue et d’un point d’eau. Un espace de stockage de 16 m² est également aménagé dans le grenier. À l’arrière du bâtiment, l’accès indépendant mène à un appartement atypique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois espaces de couchage et une mezzanine composent l’espace nuit. Un toit-terrasse de 12 m² complète le logement et apporte un agréable espace extérieur. Grâce à sa visibilité sur un axe fréquenté, à la présence d’un local commercial et à la séparation des accès, ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet associant activité professionnelle et habitation. L’ensemble est proposé au prix de 307 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Local commercial de 56 m² avec vitrine sur rue
• Emplacement sur un axe passant
• Appartement avec entrée indépendante
• Trois espaces de couchage et mezzanine
• Toit-terrasse de 12 m² et stockage au grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.