Immeuble d'habitation occupé - 345 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Donatien, à Nantes. Ce bien en monopropriété, construit dans les années 1970, a bénéficié d'une rénovation complète de sa façade en 2018, offrant ainsi une allure moderne et soignée. L'immeuble se compose de deux bâtiments sur deux étages, totalisant 12 appartements de types T1 et T2. Les quatre appartements en rez-de-chaussée profitent de petits jardins privatifs, parfaits pour profiter des belles journées. Actuellement, 9 des 12 appartements sont loués, garantissant un revenu immédiat, tandis que 3 lots sont libres, offrant une opportunité de valorisation pour l'investisseur avisé. Les parties communes extérieures sont bien entretenues et comprennent un local à poubelles ainsi qu'un local vélo. Le DPE des lots privatifs a été réalisé et le DPE collectif est en cours, assurant la conformité et la performance énergétique de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel locatif intéressant à Nantes.

Atouts

• Immeuble rénové avec façade modernisée en 2018
• 12 appartements en monopropriété
• 4 logements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs
• 9 appartements déjà loués, offrant un rendement immédiat
• Quartier prisé de Saint-Donatien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.