Immeuble commerce occupé - 110 m² - Ménétrol

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Ménétrol. Offrant une surface totale de 110 m², cet immeuble se compose de deux appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats sans vacance à prévoir. Le premier appartement est un F2 fonctionnel et bien entretenu, tandis que le second, un F3, se distingue par sa terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En complément, deux garages apportent une valeur ajoutée à cet ensemble immobilier, renforçant son attractivité sur le marché locatif. Avec un loyer mensuel total de 1 100 € hors charges, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. De plus, la gestion des locataires est déjà en place, permettant une acquisition sereine. Situé dans une copropriété de 5 lots, cet immeuble ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier performant et bien situé.

Atouts

• Deux appartements déjà loués
• Revenus locatifs immédiats de 1 100 € par mois
• Deux garages inclus
• Terrasse privative pour le F3
• Aucune procédure en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.