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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 59 m² - Nice

    06000 Nice

    Prix de vente

    290 000 €

    118 Route de Turin 06300 Nice
    1/1
    Réf. : IMB-337272Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au 118 Route de Turin, à Nice, qui offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Avec une surface de 59 m², ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la description initiale soit succincte, nous souhaitons mettre en avant l'emplacement privilégié de cet immeuble, qui bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Cette propriété, non soumise au DPE, est à vendre avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente un avantage financier pour l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre expert en immobilier, M. Cyril Fournier, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à Nice
    • Surface de 59 m² offrant un potentiel d'aménagement
    • À proximité des transports en commun et des commodités
    • Honoraires d'agence à la charge du vendeur
    • Non soumis au DPE
    • DPE : D

    Surface

    59 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente290 000 €
    Prix au m²4 915 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel58 000 €
    0 €290 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    232 000 €

    Coût total des intérêts

    90 922 €

    Mensualité crédit

    1 346 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.