Immeuble bureaux libre - 4000 m² - Villematier
31340 VillematierPrix de vente
1 100 000 €

Description
Découvrez une opportunité d'acquisition rare avec ce domaine immobilier exceptionnel situé à Villematier. Composé de six lots diversifiés, cet ensemble professionnel et patrimonial s'étend sur plus de 10 000 m² de terrain, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Avec plus de 3 000 m² de bâtiments datant du 19ème et 20ème siècle, entièrement rénovés, ce domaine présente un fort potentiel d'optimisation. Il est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise, d'un investisseur ou d'un porteur de projet en quête d'un site immobilier polyvalent. Les lots comprennent des espaces de bureaux, des locaux de stockage, une zone de production, et même un terrain agricole. La possibilité d'allotir les différents lots permet une flexibilité d'acquisition, que ce soit pour un projet global ou des achats individuels. Ne manquez pas cette chance unique de maîtriser un actif immobilier complet, riche en potentiel et en valeur patrimoniale.
Atouts
- Ensemble immobilier de 3 000 m²
- Terrain agricole de 3 308 m²
- Possibilité d'allotissement en plusieurs lots
- Idéal pour investissement ou projet d'entreprise
- Rénovations récentes des toitures (2008)
- DPE : D
Surface
4 000 m²
Lots
1
Année
2008
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 275 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


