Immeuble commerce occupé - 255 m² - Montpellier

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Description

À Montpellier, dans le secteur de Celleneuve, cet immeuble d’une surface totale annoncée de 255 m² comprend quatre logements, dont un studio. Implanté à proximité des commerces et des transports, il constitue une opportunité d’investissement locatif avec des appartements déjà loués. Les logements présentent des configurations variées : le premier dispose notamment d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’un garage ; le deuxième comprend une chambre, un séjour et une cuisine ; le troisième offre trois chambres, une loggia et une cave ; le quatrième, situé en rez-de-chaussée, comprend deux chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Les descriptions mentionnent également des espaces de rangement et des pièces d’eau. Les loyers mensuels indiqués sont de 640 €, 415 €, 900 € et 700 €, soit un total de 2 655 € par mois, correspondant à 31 860 € par an hors charges, sur la base des montants communiqués. L’immeuble n’est pas soumis au régime de la copropriété et comprend quatre lots d’habitation. La taxe foncière s’élève à 4 360 €. Prix de vente : 360 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de quatre logements, dont un studio
• Ensemble vendu loué
• Loyers mensuels annoncés : 2 655 € au total
• Garage, loggia et cave
• À proximité des commerces et des transports à Celleneuve
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.