Immeuble commerce occupé - 255 m² - Montpellier

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Celleneuve à Montpellier. Ce bien, d'une surface totale de 255 m², se compose de quatre appartements, dont un studio, tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement attractif dès l'acquisition. Chaque appartement bénéficie de configurations variées, adaptées à différents types de locataires. Le premier appartement comprend une entrée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un séjour et une cuisine. Le deuxième dispose de deux pièces, tandis que le troisième, plus spacieux, comprend trois chambres et un séjour. Enfin, le quatrième appartement, en rez-de-chaussée, est particulièrement accessible avec ses deux chambres et son séjour agrémenté d'une cuisine américaine. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, vous offrant une gestion simplifiée et une indépendance totale. Avec une taxe foncière de 4 360 €, cet investissement est à envisager sérieusement pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif montpelliérain.

Atouts

• Immeuble de quatre appartements loués
• Rendement locatif attractif
• Proximité des commerces et transports
• Non soumis au régime de la copropriété
• Gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.