Immeuble d'habitation occupé - 923 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble patrimonial d'exception, situé sur le prestigieux boulevard Périer à Marseille. BARNES Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété unique, qui allie charme historique et confort moderne. Composé de six appartements, chacun occupant un étage, cet immeuble en pierre de taille se distingue par ses volumes généreux et sa conservation remarquable. Avec de vastes surfaces allant jusqu'à 200 m², dont un appartement au rez-de-jardin avec un jardin privatif de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Le dernier niveau dispose d'un appartement sous combles avec terrasse, idéal pour profiter de la vue. Les intérieurs conservent le cachet de l'ancien, avec de superbes cheminées et une luminosité exceptionnelle. Un ascenseur moderne dessert les étages, et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux. Les locataires en place sont fiables, garantissant une sécurité locative sans faille. Avec un loyer mensuel total hors charges de 8 535 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.

Atouts

• Immeuble en pierre de taille avec élégance intemporelle
• Cinq appartements spacieux, chacun avec terrasses
• Jardin privatif de 600 m² au rez-de-jardin
• Ascenseur aux normes et parties communes en excellent état
• Sécurité locative garantie avec des locataires stables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.