Habitation
Occupé
44 Boulevard Carnot
06400 CannesPrix de vente
3 650 000 €
Loyers annuels
178 000 €
Rendement brut
4.9%
Rendement net
4.1%
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Réf. : IMB-674795•Photos non contractuelles
Description
Immeuble Côte d'Azur, locations meublées rentables.
Atouts
- Côte d'Azur
- Meublé
- DPE : D
Surface
580 m²
Lots
8
Étages
5
Année
1935
Informations financières
| Prix de vente | 3 650 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 178 000 € |
| Loyers mensuels | 14 833 €/mois |
| Rendement brut | 4.9 % |
| Rendement net | 4.1 % |
| Prix au m² | 6 293 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel730 000 €
0 €3 650 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
2 920 000 €
Coût total des intérêts
1 144 358 €
Mensualité crédit
16 935 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-3.5 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-2 101 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
