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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 60 m² - Paris

    75015 Paris

    Prix de vente

    580 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-556801Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans le quartier recherché de La Motte-Picquet–Grenelle, dans le 15e arrondissement de Paris, cet immeuble de six étages à usage d’habitation comprend également un local commercial en rez-de-chaussée. L’ensemble développe une surface annoncée de 60 m² et est proposé au prix de 580 000 €. Son emplacement constitue un atout majeur : le métro se trouve à moins de trois minutes à pied, assurant une excellente accessibilité au sein de la capitale. Le bien bénéficie par ailleurs d’un environnement vivant et commerçant, au cœur d’un secteur apprécié pour son attractivité résidentielle et la diversité de ses commerces et services. La présence conjointe de logements et d’un local commercial confère à l’immeuble un caractère mixte, dans un quartier où la desserte en transports et la proximité des commerces facilitent le quotidien. Cette adresse parisienne peut intéresser un acquéreur recherchant un actif immobilier situé dans un secteur établi et bien connecté. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation ni la répartition détaillée des surfaces entre les logements et le local commercial.

    Atouts

    • Immeuble de six étages à usage d’habitation
    • Local commercial en rez-de-chaussée
    • Métro à moins de 3 minutes à pied
    • Quartier recherché de La Motte-Picquet–Grenelle
    • Environnement vivant et commerçant
    • DPE : D

    Surface

    60 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente580 000 €
    Prix au m²9 667 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel116 000 €
    0 €580 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    464 000 €

    Coût total des intérêts

    181 843 €

    Mensualité crédit

    2 691 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.