Immeuble bureaux libre - 476 m² - Bordeaux

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Description

Nous vous proposons un bien d'exception situé au cœur de Bordeaux, à la renommée Place Gambetta. Cet immeuble mixte de 476 m² est idéalement agencé avec un local commercial en rez-de-chaussée et six appartements, offrant un potentiel attractif tant pour des activités professionnelles que pour de la location résidentielle. La façade en pierre confère à l'immeuble un charme indéniable, tout en préservant des éléments architecturaux d'origine. Le bâtiment, construit sur plusieurs niveaux, dispose également de caves en sous-sol, offrant des opportunités de stockage. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de tramway B, C et D à proximité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché bordelais, avec une disponibilité immédiate. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires et organiser une visite.

Atouts

• Emplacement de prestige au cœur de Bordeaux
• Immeuble en pierre avec caractère
• Local commercial avec fort potentiel
• Accès direct aux transports en commun
• Caves en sous-sol pour stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.