Immeuble bureaux libre - 476 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception, idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur la prestigieuse Place Gambetta. Avec une surface totale de 476 m², cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité, ainsi que de six appartements, parfaits pour un investissement locatif. La localisation stratégique, à proximité de la place des Quinconces, garantit un accès facile aux transports en commun, incluant les lignes de tramway B, C et D. L'immeuble, construit en pierre, conserve de nombreuses prestations anciennes, apportant charme et caractère. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de valorisation est indéniable. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien à Bordeaux, une ville dynamique et en pleine effervescence. La disponibilité est immédiate, et notre équipe est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet d'investissement.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Bordeaux
• Composé d'un local commercial et de 6 appartements
• Accès direct aux transports en commun (tramway B, C et D)
• Immeuble en pierre avec prestations anciennes
• Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.