Immeuble bureaux libre - 225 m² - Champs-Sur-Marne
77420 Champs-Sur-MarnePrix de vente
1 000 000 €
Description
À vendre, un ensemble immobilier d'environ 225 m² situé à Champs-sur-Marne, au cœur de la dynamique Cité Descartes. Ce bien se compose d'un local commercial idéal pour une activité de restauration, bénéficiant d'une belle double vitrine et d'une terrasse privative extérieure, parfaite pour attirer la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Avec une circulation importante et une zone en pleine expansion, cet espace offre de nombreuses possibilités pour divers projets. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de la Cité Descartes
- Local de 225 m² avec double vitrine
- Terrasse privative extérieure
- Proximité immédiate des transports en commun et autoroutes
- Secteur dynamique en pleine expansion
- DPE : D
Surface
225 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 000 000 € |
| Prix au m² | 4 444 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
800 000 €
Coût total des intérêts
313 523 €
4 640 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
