Immeuble bureaux libre - 700 m² - Nanterre

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage mixte, situé au cœur de Nanterre, offrant une surface totale de 700 m². Cet ensemble immobilier, récemment rénové et conforme aux normes d'accessibilité PMR, se déploie sur un terrain de 760 m². Au rez-de-chaussée de 232 m², vous découvrirez un espace commercial lumineux, agrémenté de bureaux et d'un accès direct à un jardin et une grande terrasse, parfaits pour des moments de détente. Le sous-sol de 201 m², accessible par monte-charge, abrite un bureau, un vaste espace de stockage et une cuisine. Le premier étage se distingue par un grand appartement de 195 m², comprenant un séjour spacieux avec terrasse, une cuisine américaine moderne, un salon de cinéma et quatre chambres, dont deux suites parentales. Le deuxième étage est dédié à des bureaux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. L'immeuble est entièrement climatisé et sécurisé par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Un parking de 7 places en façade complète ce bien. De plus, un permis de construire validé permet une future surélévation pour la création d'espaces supplémentaires, offrant de belles perspectives de valorisation.

Atouts

• Immeuble indépendant récemment rénové
• Usage mixte : espace commercial et appartement
• Conforme aux normes d'accessibilité PMR
• Permis de construire pour surélévation validé
• Stationnement avec 7 places disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.