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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 900 m² - Lacaune

    81230 Lacaune

    Prix de vente

    129 999 €

    Lacaune
    1/1
    Réf. : IMB-893408Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère d'une superficie de 900 m² situé à Lacaune, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, artisans, ou porteurs de projets. Cet ensemble immobilier atypique, composé de 17 pièces, se prête à divers aménagements selon vos aspirations. Que vous envisagiez de créer des lofts ou des appartements, d'installer une activité artisanale, ou d'utiliser l'espace pour du stockage professionnel, les possibilités sont vastes. La structure permet une flexibilité dans l’aménagement, avec des volumes spacieux et lumineux. Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare sur le marché en raison de sa surface généreuse et de son fort potentiel de valorisation. Situé dans un secteur accessible, cet immeuble saura séduire tout investisseur à la recherche d'un projet rentable ou d'un artisan en quête d'un vaste espace de travail. Les visites sont sur demande, et des informations supplémentaires peuvent être fournies.

    Atouts

    • Fort potentiel d'aménagement
    • Superficie de 900 m²
    • Emplacement accessible à Lacaune
    • Possibilité de division en plusieurs lots
    • Opportunité rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    900 m²

    Lots

    17

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente129 999 €
    Prix au m²144 €/m²
    Nombre de lots17

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel26 000 €
    0 €129 999 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    103 999 €

    Coût total des intérêts

    40 758 €

    Mensualité crédit

    603 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.