Immeuble commerce occupé - 348 m² - Toulouse

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse. Ce bien, en vente à terme libre, se compose de 7 appartements bien entretenus : 6 deux-pièces et 1 trois-pièces, chacun bénéficiant d'une cave et d'un emplacement de parking. L'immeuble, d'une surface totale de 348 m², est situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et du métro. Ce secteur est reconnu pour sa qualité de vie et sa forte demande locative, offrant ainsi un rendement actuel de 4,7 %, avec un potentiel d'optimisation significatif. La vente à terme libre vous permet de bénéficier d'un crédit-vendeur, vous évitant ainsi les intérêts bancaires. Les locataires sont déjà en place, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Ce bien représente une opportunité rare d'acquisition pour les investisseurs en quête d'un placement de qualité dans un environnement calme et recherché.

Atouts

• Immeuble de rapport de 7 appartements
• Rendement actuel de 4,7 %
• Vente à terme libre avec crédit-vendeur
• Proximité immédiate des transports et des commerces
• Environnement calme avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.