Immeuble commerce occupé - 220 m² - Toulouse

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Description

À vendre, un immeuble de rapport d'exception situé sur l'Avenue de Fronton à Toulouse. Composé de 6 appartements entièrement rénovés cette année, cet immeuble de type Toulousaine est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité élevée. L'ensemble des logements, actuellement exploités en location courte durée, comprend : deux T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un T2 pour 4 personnes, un T1 bis pour 2 personnes et deux studios pour 2 personnes chacun. Chaque appartement a été pensé et agencé pour offrir un confort optimal à ses occupants. Un grand parking privé et sécurisé est également à disposition, permettant aux résidents de stationner facilement et en toute sécurité, un atout indéniable pour les professionnels en déplacement. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des transports en commun et des commodités, en fait un lieu de vie prisé tant pour les touristes que pour les travailleurs. Avec une activité locative déjà établie sur Airbnb, cet immeuble offre une opportunité unique d'acquérir un bien clé en main, sans copropriété, et avec un potentiel de développement pour ajouter jusqu'à 5 appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'une propriété lucrative, avec un fort potentiel de croissance.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements rénovés
• Grand parking privé et sécurisé
• Activité locative Airbnb déjà en place
• Pas de copropriété
• Potentiel de développement pour 5 appartements supplémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.