Immeuble d'habitation occupé - 50 m² - Saint-Laurent-Du-Var

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Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux appartements, idéalement situés à Saint-Laurent-du-Var. Le premier appartement est un 2 pièces lumineux, doté d'une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième, un studio, offre un vaste jardin, idéal pour les moments de détente. Ces deux logements sont actuellement loués en bail meublé, garantissant des revenus locatifs intéressants de 16 800 € par an, soit un rendement attractif de 8%. De plus, les appartements ont récemment bénéficié de travaux de rénovation, assurant un bon état général. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorise également un potentiel d'agrandissement, offrant ainsi des perspectives d'évolution intéressantes. Inclus dans cette vente, une place de parking est également à votre disposition, ajoutant un confort supplémentaire à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités.

Atouts

• Revenus locatifs de 16 800€ par an (8%)
• Terrasse et grand jardin
• Rénovations récentes
• Potentiel d'agrandissement autorisé par le PLU
• Inclut une place de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.