Immeuble commerce occupé - 303 m² - Béziers

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Description

À deux pas de la nouvelle place et de la passerelle menant à la majestueuse cathédrale de Béziers, cet immeuble de rapport se distingue par sa rentabilité exceptionnelle de 10,5 %. Composé de six appartements bien agencés, allant des T2 aux T4, la superficie des logements varie entre 32 m² et 70 m², offrant ainsi un large éventail d'options pour les locataires. En plus des appartements, l'immeuble inclut six caves, ajoutant un espace de stockage précieux. Actuellement, cinq des six logements sont loués, générant des revenus locatifs dépassant les 35 000 € par an. Un appartement est en cours de rénovation, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Tous les documents techniques, les baux et les informations locatives sont disponibles sur demande, garantissant transparence et sérénité pour l'acheteur. Cette opportunité est à saisir pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un bien immobilier offrant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David PRANDINI, conseiller SAFTI.

Atouts

• Rentabilité brute de 10,5%
• Immeuble composé de 6 appartements
• Potentiel de valorisation avec un appartement en rénovation
• Revenus locatifs annuels supérieurs à 35 000 €
• Emplacement stratégique à proximité de la cathédrale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.