Immeuble d'habitation occupé - 275 m² - Harfleur

1/1

Description

Situé au 17 rue Général Leclerc, au cœur du centre historique de Harfleur et à proximité immédiate du nouveau tramway, cet immeuble d’environ 275 m² représente une opportunité d’investissement à fort potentiel. Il comprend sept logements : trois T1, trois T2 et un T3. Le bâtiment est présenté comme pratiquement achevé ; la division des lots par géomètre ainsi que l’aménagement du couloir restent à réaliser afin de permettre l’établissement d’un titre distinct pour chaque logement. Le vendeur indique pouvoir prendre en charge ces démarches, selon les modalités à convenir. D’après les informations communiquées, les logements se louent facilement et le revenu foncier est estimé entre 4 000 et 4 500 euros, montant et périodicité à confirmer. Cette configuration, associant plusieurs typologies de logements, peut répondre à une demande locative variée. L’emplacement, proche des transports et des commodités du centre historique, constitue un atout supplémentaire pour un projet patrimonial ou locatif. Prix affiché : 450 000 €. Les informations relatives aux loyers, à l’état d’avancement des travaux et à la division juridique des logements sont à vérifier avant toute décision d’acquisition.

Atouts

• Immeuble de 7 logements : 3 T1, 3 T2 et 1 T3
• Environ 275 m²
• Centre historique de Harfleur, à proximité du nouveau tramway
• Division des lots et aménagement du couloir à finaliser
• Revenu foncier annoncé entre 4 000 et 4 500 €, à préciser
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.